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21/01/03 17:56
부동산 컨설팅 회사들(메이트플러스, cbre, 이지스...)은 소위 '건물타기'라고 부동산금융쪽이 뜻이있는 애들을 알바로 뽑아, 3대업무지구(CBD, GBD, YBD)의 공실과 입주기업 현황을 다 파악해둡니다(그리고 일 잘하면 인턴으로....). 직원수 20명 남짓한 부동산기업들도 도심오피스의 전수조사를 하는데 국가기관의 통계가 저정도인건 좀 문제가 있네요.
21/01/03 17:56
(수정됨) 진짜 문제네요
통계라는건 현실을 수치로 파악하고 대책을 세우려고 하는건데 진짜 지금 방법은 안하니만 못하네요;;;; 아니 근데 통계를 이따위로 내고 통계청인가요 학문적으로 접근하면 표본 선정부터 문제투성이일듯 지금 공실률 엄청나게 심각할텐데, 절대 망할것같지않은 자리 좋은 곳 프렌차이즈도 다 폐업하고 10년이상 장사한 큰 식당도 줄줄이 폐업하는게 출퇴근길에만 봐도 눈에 보이는데... 상가 2층은 반은 비어있어보입니다 근처 작년에 지어진 주상복합은 2/3는 아예 입점도 안했고... 정부가 거짓 통계로 손 놓고 있는동안 자영업자 다 망하게 생겼어요
21/01/03 17:58
(수정됨) 입맛에 맞지 않는 통계나온다고 통계청장 갈아 치우니 "좋은 통계로 보답"하는 "보답성 통계"만 나오지 제대로 된 통계가 나오겠습니까?
21/01/03 18:18
현실적으로 전수조사를 할 수 없으니 표본조사를 하는 건 맞는 방법이기는 한데 저렇게 괴리가 심하면 표본 선정에 대해 고민을 해봐야죠.
21/01/03 20:00
혹시 표본수는 어디서 볼수 있는건가요?
상업용부동산 임대동향 조사-> 임대자료-> 공실률-> 소규모상가 루트로는 표본수를 못찾겠습니다. 엑셀시트를 쓱 봤을떄 표본수는 안나오고, 또 Leeka님이 캡쳐하신 부분은 압구정의 표본수가 아니라 공실률 같습니다. p.s. 사이트 더럽게 구리네요. 크롬으로 다운로드가 안되서 익스플로어로 다운을 받았습니다.
21/01/03 20:43
표본수는 한국경제 기사에서 통계가 저런이유로 압구정 표본상가가 6개라고 한 기사를 참고한거라
엑셀 내에서는 공실률만 보이는게 맞습니다 통계가 표본조사인건 당연한건데 공실률 표본이 너무 적어서 실제 엑셀에선 0% 천국이 되버린걸로..
21/01/03 21:11
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/01/1765/
이 기사인가 보네요. 본문에 뉴스기사 링크도 추가하시는게 좋을 것 같습니다. 그건 그렇고 진짜 6개는 너무 심각하네요... 전국 공실률 구하는것도 아니고 상권별로도 통계를 내면서 6개라니...
21/01/03 20:34
상가 오피스 공실률은 사설업체 통계만 참고했던지라 나라 통계가 이런지는 몰랐네요...
정부가 소상공인 보호에 뜻이 있다면 통계와 같은 기초적인 업무부터 신경 써야할텐데 좀 답답합니다.
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