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23/08/31 10:40
최초 계약 연장을 하지 않겠다는 안내는 어떻게 하신 건가요?
가장 좋은 것은 계약 당사자와의 연락이고, 계약서에 연락처가 있을 것이니 그 쪽으로 연락하면 좋을 것 같습니다. 부동산을 통해서 하시는 것도 방법이 될 것 같습니다.
23/08/31 16:33
보증사고로 인한 이행청구 원칙으로는 '계약 당사자'에게 '통보'하고 '계약 당사자'에게 '답변'을 받으셔야 됩니다.
혹시 모를 문제를 대비하기 위한 것이면 양해를 구하고 집주인에게 문자로 답변을 받으시거나 집주인과 통화하셔서 녹취를 남겨두시고 이미 문제의 조짐이 보여서 이행청구를 준비하는 것이라면 내용증명을 보내는 것이 좋을 것 같습니다.
23/08/31 16:51
보증보험으로 받는 거 준비하시는 거면 확실하게 임대인 본인한테 받아야합니다. 오늘 이행 청구 접수하신 분 얘기를 들어보니 문자 내역 출력해서 갔는데 직접 휴대폰 열어서 보여달라고도 했다고 합니다.
가장 확실한 건 내용 증명 보내는 거구요. 보증 보험 이행 청구 준비하시는 거면 카페나 오픈카톡 등에 모임이 많이 있으니 그런 곳에서 정보 확인하세요. 요즘 전세사기때문에 이행 청구하시는 분들이 많아서 정보 공유가 매우 활발합니다.
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