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20/10/26 13:41
층간소음 없애는건 간단합니다. 무조건 바닥이 두꺼우면 거의 다 잡는다고 보면 돼요...한 45~50센티 정도면 됩니다만...국내 법규상 최소기준은 21센티다보니 돈아끼려고 그 이상은 잘 안하죠...
20/10/26 13:48
벽식 말고 기둥식에 바닥 두꺼우면 가능한데, 우리나라 구조상 벽식 구조 이외의 선택지가 없다고 하네요
실주거공간의 평수차이가 난다고 합니다. (기둥이 자리를 차지해서?) 그런 류의 글을 본기억이 나네요.
20/10/26 13:40
(수정됨) 규정대로 바닥콘크리트 안치다 걸려도 분양받은사람한테 보상을 해준다거나, 보완조치를 해준다거나하는거 없이 벌점주고 끝나는게 현실이죠.
20/10/26 13:43
규정쌩까고 지어놓고 준공검사때 발각되면
아파트헐어서 새로짓게하고, 입주예정자가 그동안 살집 월세+이사비+위로금 지급하게 하면 그거 무서워서라도 설계보다 오버스펙으로 지을텐데 법을 안고치는 이유는 뭐 뻔하겠죠? 크크
20/10/26 13:40
서울 집값은 대부분이 땅값에 영향을 받아 높아진거라 고급주택이나 아파트라고 다를건 없을거 같네요..
처음 설계부터 작정하고 짓지 않고서야.
20/10/26 13:41
집은 지어팔면 그만이고 공사원가는 줄여야 하니 이해관계를 완전히 못터는 상황이라 매번 관련 뭘 하는데 시원하게 해결되는 느낌은 아닙니다.
거꾸로 보면 업계브랜딩이 제법 되는 상위 주택시공사들이 층간소음 방지기술이라며 자가기술개발 홍보를 하면 되지 않나 싶은데. 안하더군요...
20/10/26 13:42
예전에 모 그룹 회장님이 인천공항 왔다갔다 할 때 쓰는 용도로 송도쪽에 펜트하우스 하나 구매하셨는데 아래층까지 2개층을 사놔서 이거 내연녀용이다, 아니다 숨겨진 자식이 있다 등등 말이 많았었는데, 층간소음 방지용이라고 결론이 났었죠......
20/10/26 14:40
이거 레알입니다. 이사를 자주 다녀서 여러 스펙의 아파트에 살아보았는데, (대략 8개 브랜드의 아파트에 살아본 것 같네요.) 옛날에 지은 아파트가 제일 층간 소음이 없었어요.
20/10/26 13:43
(수정됨) 한남더힐 건물이 별거 있나요 그냥 다 땅값이지.
개인이 돈때려부어서 설계단계부터 층간소음 안나오게 만들지 않는이상 일단 건설사에서 팔아먹을라고 짓는 건물들은 층간소음에서 자유로울수가 없습니다. 몇몇 고급 브랜드들은 좀 낫겠지만요.
20/10/26 13:54
아파트고르실때 잘 알아봐야합니다.
층간소음은 아파트 값에 전혀 영향을 안주지요. 이건 직접사는 사람들 이야기를 들어야 알 수 있지요.
20/10/26 13:56
바닥 공사하면 되긴 합니다 비제이들도 방송방에 바닥 올려깔고 그러죠 근데 그건 방송방 하나일때고 전체다 누가 할까 크크 높이면 천장과 가까워지는거라....
20/10/26 14:01
층간소음 얘기 나와봤자 집값 떨어진다고 다들 쉬쉬하니까 건설사에선 더 배째라 식으로 규정만 맞춰서 시공하죠.
솔직히 한남더힐 정도면 윗집에서 무슨 난리부르스를 치든 모를정도로 짓는게 맞을텐데...그래서 위에님 말씀대로 오히려 층간소음 때문이 차라리 주상복하으로 가는 사람들도 있습니다.
20/10/26 14:08
지어놓고 시간이 지나보니 입지가 좋아져서 몸값오른 아파트들이야 지을당시에는 대충지을수 있다(?)고 많이 봐줘도,
한남더힐은 애시당초 지을때부터 고급주택단지를 표방하고 지었는데 저 모양이니 뭐 말다했죠.
20/10/26 14:20
[인근 중개업소 관계자에 따르면 한남 더 힐 펜트하우스는 각 세대별 개인 정원이 따로 주어지며 임대 보증금만 30억원대로 분양 당시 경쟁률이 50대 1이었을 만큼 엄청난 인기를 누렸다고 한다.] 2011년 기사입니다.크크
20/10/26 14:12
지금 대통령님 공약에 층간소음해결도 있고, 180석 깔고 앉아있으니 뭐 해결해주시지 않겠습니까? 에.......뭐.......킁킁;;
20/10/26 14:18
저희 아파트는 층간소음 없는 잘만든 아파트인줄 알았는데
(15년 이상 못느낌.) 윗집이 이사가고 지옥을 맛보고 있습니다. 지고나서야 봄인줄 알았네요. 층간소음 = 좋은 이웃이 짱.
20/10/26 14:19
'우리집은 층간소음없는데? 왜 층간소음으로 살인사건나는지 노이해 쯧쯧'
하는집들은 거의 대다수가 이웃잘만난거죠. 제대로 진상한번 만나서 발망치 당해보면 뭐 크크크크크크크
20/10/26 14:22
윗집 잘만나는게 복이래요 ㅠㅠ 저희집은 층간소음 안낼려고 전가족이 안뛰고, 뒷꿈치 살짝 들고, 살살 걷는 훈련하고 살아서 아랫집분이 사람이 안사는줄 알았다고 하더군요 크크크
건물하자는 둘째치고 조금만 주의하면 소음 안나게 할 수 있는데 남에 대한 배려 없이 주의 안하고 막살아서 그렇죠.
20/10/26 14:58
아파트 가치에 얼마나 살기좋은가가 반영되지 않는이상 계속 문제가 될겁니다. 한국의 아파트 문제에 있어서 가장 큰 문제인데 개선의 여지도 별로 없죠.
20/10/26 15:12
그렇죠. 개판으로 지어놔도 입지만 좋으면 분양가에 아~무 영향없으니...
편의시설 같은것도 사실 입주하면 다들 인테리어 업체 불러다가 다 뜯어고칠테니, 딱히 신경써줄 필요도 없고...
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