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22/09/12 21:49
그 지인이 집있는게 아니라 전월세면 대항력이 날아갈텐데..?
본인은 그럴일 없다고 하겠지만 실거주 안하다가 집 경매라도 넘어가면 전세금은 고스란히 날아갈수도 있고.. 한번이라도 자기이름으로 부동산거래 해본사람이면 당연히 거를 부탁인데 부알못은 본인아닌가요?크크크
22/09/12 21:59
실제로 지인 친척 간에 저런 걸 해주는 경우가 있긴 합니다. 근데 그게 오답 노트거든요. 야무진 사람들은 저런 부탁 절대 안 들어 줍니다.
22/09/12 22:40
대다수의, 최소한 97%정도는 업무능력이 높으면 자연스레 상식도 비례해서 높은편인데 어딜가나 예외라는게 있더라구요.
고작 3%? 라고 하지만 1천명중엔 30명이나 있고 1만명엔 300명이나 있는거니...... 이런거 거르라고 면접이 있는걸텐데 걸러져서 그나마 3%만 남은건지, 아니면 거르질 못해서 3%나 남은건지는 저도 모르겠습니다. 크크...
22/09/13 00:04
한전이 100%가 나올만한 곳이 아닙니다. 공기업 탑티어라는 세간의 인식만큼 좋은 직장인 것도 사실이지만, 기본적으로 기술과 공학을 전공한 엔지니어 집단이고 조직문화나 인간관계 쪽 분위기는 군대문화입니다.
머리좋은것과 안하무인인 것이 반비례하지 않듯이 저 상황은 머리가 나빠서 나온 한탄이 아닌만큼 한전 타이틀 달았다고 주작으로 간주할 정도는 절대 아닙니다.
22/09/13 11:34
직접 같이 일 해보시면 아시겠지만,
보훈전형도 있고 장애전형도 있고 메이저 공기업 필터가 제대로 적용되지 않는 경우도 많습니다.
22/09/13 01:00
근데 해주려면 해줄 수 있을 것 같긴하네요
전세자금대출을 안받아봤지만 잠깐 찾아보니 전세금 7억까지 한도의 80% 나옴. (맞나요?) 즉 서류상 세입자가 1.4억 현금으로 지급한걸로 처리 5.6억 4%로 대출 2년 이자 대충 4천만원 2년 만기되고 수틀리면 1.4억 경매신청 이자 빼도 1억수익
22/09/13 09:48
(수정됨) 세입자가 전입신고를 쉽게 하기 어려울 수 있는데.
예를 들어 애들 학교 들어갈때라던지 지역 청약을 노리고 있다던지. 가족이 나뉠 경우엔 전입을 하던 안 하던 위장전입 의심 받을 수 있고.. 만약 전입신고를 안하면 다른 놈한테 이중으로 전세계약하고 다른 놈한테 집 팔기 시전 처음엔 대출이자 내주다가 나중가서 끊고 잠수타기 소송걸어서 이기더라도 돈 꼬불치고 개인파산신청 어떠세요? 수익 괜찮으실것 같으세요?
22/09/13 09:59
범죄에 협력했다면 저 중도상환 수수료와 대출이자에 대한 보장을 받지 못하니까
상대가 못주겠다고 하면 그대로 리스크를 독박쓰게 될거 같습니다. 실질적으로 이득은 온전히 상대방에게 있습니다. 그리고 상대방이 국가 세금등을 미납했다고 하면 하락장인 지금 경매신청으로 원금을 온전히 찾을거라는 믿음이 있을수가 없습니다. 당장 지금만봐도 20~30대 전세사기 사상최대 뉴스가 뜨는 시점입니다. 그리고 만약 댓글처럼(가능할진 모르겠지만) 잘풀린다면 부정수익입니다. 상대방은 범죄사실을 알고 있고 경매까지 갔으면 나락에 빠졌을텐데 그냥 묵묵히 있을까요?
22/09/13 04:18
전세자금대출 자체가 전세계약서룰 담보로 하는거라서 가라계약 자체가 불가능합니다.. 이정도 ㅐ경지식이면 댓글달아도 괜찮겠죠? 크크
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