아파트를 매각할 상황인데 관련 세법 등을 정확히 알지 못해서 문의 드립니다.


A씨는 부산에 아파트 2개소를 소유중입니다. (그 외에는 소유하고 있는 주택이 없습니다.)

아파트 1은 1984년 1월 정도 구매했고, 10년 이상 거주하다가 아파트 2를 분양받으며 이후 전월세를 돌렸습니다.

아파트 2는 1996년 9월 정도 분양받았고, 약 7년 정도 거주하다가 수도권 쪽으로 이사오면서 전세를 돌렸습니다.

이번에 두 곳 모두 매각할 예정인데, 그러자 주변에서 아파트 1을 먼저 매각해야 세금이 적다는 조언이 있었고, 또 누군가는 구매시기가 오래되어 어느 쪽을 매각하든 세금에는 영향을 주지 않는다고 말하는 사람도 있더군요.

결론적으로 어느 쪽을 먼저 매각하는 게 좋은지에 대해 알고 싶습니다. 혹시 관련된 부분 알고 계신다면 조언을 부탁드리겠습니다.



(또한 이런 문제에 대해 문의하거나 유/무료로 상담하기 적절한 곳을 알고 계신다면 그 부분에 대해서도 조언주시면 감사하겠습니다.)