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21/01/19 01:30
보러 가시는 목적?을 알려주시면 더 좋은 답변이 달릴 것 같습니다.
가령 투자용 매매이신지 직접 실거주 하실 건지 전월세이신지 도배장판을 새로 하실건지 등.. 집주인분 계시면 이것저것 보기는 어려울거 같긴 한데.. 그냥 눈으로만 또는 간단하게 슥 보기 좋은것들은 결로 : 샤시, 벽지나 베란다 페인트쪽 벽 곰팡이 여부 수압 : 속터져 죽는 수압은 아닌지 단열 : 겨울이니 적당히 단열 약할만한 곳 손만 가져다 대도 찬바람 느껴집니다. 주차 : 밤 9시쯤에도 주차 가능한지 채광 : 방문 시간이 낮시간이라면? 이건 호갱노노에서 일조량 시뮬레이터도 있습니다. 뷰 : 뷰가 멋있고 말고도 있지만 혐오시설이 보이거나 건너편에 건물에서 집이 훤히 들여다보이는 구조인지 층간소음 : 윗집 복도에 킥보드가 몇대나 주차되어 있는지
21/01/19 01:39
실거주 목적입니다. 입주 청소랑, 도배 정도는 생각하고 있습니다!
호갱노노 사이트에서 한번 봐봐야겠군요. 감사합니다. 윗집 킥보드는 생각을 못했군요!
21/01/19 05:33
(수정됨) 신축이면 볼꺼 크게 없구요.. 구축이면 누수. 결로. 샷시 상태를 보셔야 합니다. 누수는 천장 벽지상태로, 결로는 북측 발코니 곰팡이로 추측가능해요..
한 가지 팁 더 드리면.. 보통 부동산에 평면도 팜플렛있을텐데 그거 들고 다니면서 체크하세요.. 아! 주차장 상태도 보셔야 해요.. 주차장 상태는 평일 저녁8시 조금 넘는 시간에 아파트 주차장 가보시면 알 수 있습니다. 마지막으로 가계약전 복비 협상 하셔야 합니다. 법무사는 법무통 쓰시구요..
21/01/19 10:26
10년된 롯데꺼 아파트 입니다. 제일 조건이 직장 앞에 있는 아파트라서 대부분 연식대가 11-9년이라서 차이는 없을거라.. 생각하고 있습니다!
층간소음은 여쭤봐도 없다고만 말씀 하실거 같은데.. 윗집에 애는 사는지 그런걸 여쭤봐야 할까요?
21/01/19 10:14
집 상태는 웬만한 구축 아니면 괜찮은 편이라 윗분들이 적어주신 결로나 누수 정도만 간단히 보시면 되고
집 주변 환경을 잘 보면 좋아요 주차나 소음 수준이나 역이나 정류장까지 가는 길, 주변 상권은 어떻고 공원은 어디있고 이런 것들
21/01/19 10:28
지금 직장이랑 집 구하는데가 오송인데 어차피 상권이든 뭐든 거기서 거기라 그 점은 고려할 필요가 없네요!
결로랑 누수라는게 그 벽쪽 페인트나 도배한데 검정색으로 지저분하거나 튀어나왔거나 그런거 말씀하시는거죠?
21/01/19 10:42
넵 주로 외벽에 가까운 벽 잘 보시고 구석진데 곰팡이가 있는지 마루 상태는 어떤지 잘 보시면 돼요
관리 잘 안돼있으면 마루까지 썩는 경우도 있거든요
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