집주인 입니다.

손자를 봐주시기 위해 월세로 들어와서 사시던 60-70대 어르신 두 분께서
2년 뒤 전세 전환을 요구하셔서 전환 해드리기로 하고
월세 끝나는 날 맞춰서 전세잔금을 입금하기로 계약을 했습니다.

월세 끝나는 날로 맞춰서 잡다 보니 입금 날짜가 토요일이었지만 세입자분께서
별 말씀이 없으셔서 그대로 계약이 되었고
잔금 날 전날 금요일 하도 약속을 어기신 일이 많아서 (월세도 2-3일 이후 입금된 날이 많았음)
'내일 잊지 말고 잔금 입금 부탁드립니다'라고 문자를 남겼습니다.

그런데 갑자기 잔금 중 70%정도를 입금하시더니
'나머지는 월요일에 입금하겠다. 대출 신청에 필요한 서류가 월요일에 된다고 한다' 라고 문자를 보내셨습니다.
전화로 미안하다거나 문자로도 미안하다는 말 없이 말입니다.

다행이 잔금 당일 날 그 돈이 바로 필요한 계약이나 일이 없었지만
일방적인 계약 파기와 의사소통 방법에 불만이 많아서
'이거 계약위반이다. 그리고 이런 중요한 계약날짜를 하루전날 미루자고 하시면서 또 통보를 하시냐.

(전세 계약서 작성 바로 전날에 전화해서 천만원 깎아서 계약합시다.라고 함... (계약할수 있을까요 라고도 안하고))

매번 이렇게 통보하시는데 좋다. 월요일에 꼭 입금 하시라.
하지만 전세 만기시 날짜에 맞춰 주려고 노력하겠지만 어쩔 수 없는 일이 생겨서 2-3일 미루어지는 경우가 생겨도 이해해라.
그때 나도 양해같은건 구하지 않고 통보할꺼다. 라고 답장을 보냈습니다.

월요일까지 아무 답장이나 연락도 없다가
잔금 입금되면서 전화가 와서
그래도 미안하다고 사과하시려나 보다 하고 전화를 받았는데
씩씩 흥분한 목소리로
(요약하자면)
애기보느라 바빠서 문자도 못봤는데 무슨 그런 문자를 보내냐
사정이 생겨서 못보낼수도 있지 사람이 월요일에 보낸다고 했는데 그럼 믿고 기다리면 되지
애초에 토요일에 계약을 잡은 쌍방과실 아니냐
이런 말이 반복되었습니다.

전 어처구니가 없었고
몇마디 해봤지만 (토요일에 준비가 안되실거 같으면 최소 1-2주전에 연락주셔서 계약날짜를 미리 바꾸자고 이야기해보시던가 등등)
너 몇살이야까지 이야기가 나와서 그냥 마무리하고 끊었습니다.

지금까지 그냥 좋은게 좋은거라고
월세 날짜 잘 안들어오는것도 넘어가고, 전세금도 쿨하게 그냥 네고해드렸는데 (다른 세입자 알아보기도 귀찮았기도 했지만)
너무 화가 나면서 세입자 합법적으로 괴롭히는법 같은걸 검색하고 있습니다...

어떻게 하면 좋을까요?
어떻게 하면 마인트 콘트롤에 도움이 될까요?