현재 제가 전세를 살고 있고 작년 4월에 집주인이 바뀌었습니다.

올해 전세값이 폭등해서

집주인이 집을 비워달라고 요청한 상태입니다.

그런데 문제는 저희는 예전 집주인과의 계약서가 있을 뿐 현재 집주인과의 계약서가 없어서

(그럴리야 없겠지만) 이사람이 진짜 집주인인지 아닌지도 확인이 불가한 상태입니다.

그래서 계약서 갱신을 요구했으나

다음과 같은 답변이 왔습니다.

집주인 XXX입니다.

올3월에 공인중계사를 통하여
올해 9월 만기시 집주인이 직접 입주한다고 말씀드렸습니다.
어제 만나서 협의하였던 바와 같이,
전 집주인 OOO씨와의 전세 계약서가 공인중계사에서도 법적으로
확실히 보호받는 유효한 계약서라고
확인 주셨고, 기존의 계약서가 법적으로도 문제 없는 유효한 계약서임을
현 집주인과 세입자가 상호 확인한 부분이기에, 올해9월 만기 후 집주인 입주에 변동사항은 없습니다.
어제 말씀하셨던 현 집주인 확인은 법무사에 문의한바에 의하면,등기부등본으로 하시면 된다고 합니다.

결국 계약서를 쓰지 않겠다는 말인데요.

이렇게 계약서 갱신을 하지 않아도 법적인 문제가 없는 건가요?

제가 진짜 집주인하고 거래를 하고 있는지 어떻게 증명을 하죠?
정말 집주인이 아닌 다른 사람이 부동산하고 짜고 저와 가짜 거래를 하는 경우도 있지 않을까요?