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21/04/13 11:20
보통 신용대출도 끌어옵니다.
정부가 집 사는데 신용 쓰지 마세요. 신용 1억 이상 쓰면 환수할겁니다. 라고 공표하기는 했는데, 시장의 해석은 1억 미만은 끌어와 써도 크게 문제삼지 않겠다로 받아들이고 있습니다. 신용 대출이 얼마나 나오고 잘 나오는가? 는 개인의 수입이나 재직기간 이런 영향도 있지만, 그때 그때 정부 기조 영향도 큽니다. 올 초에는 정말 빡빡했다고 들었고요. 다만 이번에 재보선 선거가 여당 참패라서 신용 대출도 조금 완화되는 분위기이긴 합니다. 일단 은행 한번 가서 신용대출 한도 조회를 해보시는걸 추천드립니다. (아니면 어플 비대면) 당장 매매 하지 않더라도 돈을 미리 쥐고 있어서 나쁠 게 없습니다. (월 몇만원 이자만 감수하면 되니) 물론 은행 가셔서 집사려는데 돈이 부족해서 그러는데 신용대출좀 하려고요. 이러시면 은행도 곤란해 하고.. 그냥 생활비 목적이라고 둘러대고 한도조회 해보시면 됩니다.
21/04/13 15:19
어차피 둘 중 한 채는 결혼하시고 처분하실 거잖아요.
대출 받아서 집 사면 - 팔기로 했을 때 그 대출 갚아야하고 조기상환수수료 나옵니다. 일단 이번에 구매하시는 집이 두 분 결혼 후 거주용이 될 것인지, 결혼 후 팔 물건이 될 것인지 고민해보시고 살 집이다 - 여자친구님 경제력까지 동원해서 좋은 집을 사시고 팔 집이다 - 대출이 아니라 전세 낀 걸 샀다가 전세끼고 파실 계획을 하시는게 좋을 것 같습니다. 말씀하신 금액에 추가 자금은 신용대출쯤 있는 것 같습니다.
21/04/13 15:25
전세가 끼었다는게 A라는 매물에 전세3억(수요자 있음) 매매 5억 (나) 이런 상황이고 사자마자 전세 돌리고 2억만 내고 우선 집을 사는 개념인거죠 ?? 맞다면 이런 상황에는 실거주 2년 재한이 없는걸까요 ?
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