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21/06/29 17:53
매도가 힘들다=제값받기 힘들다.
진짜 매도자체가 힘든 빌라도 아니고 신축 아파트라.. 가격을 낮추면 매도자체가 어렵진 않습니다.
21/06/29 18:06
팔기 힘들다 해도 아파트입니다... 게다가 대단지구요. 전세 대신 소유하셨다가 파는것도 나쁘진 않아보이는데... 1가구 2주택이라서 좀 애매할 수 있겠네요.
세금 절약하시려면 한숲시티를 사시고 추후에 다른 아파트 명의 변경을 하신 뒤에 실거주 하시는게 좋을것 같네요.
21/06/29 19:15
저라면 굳이 매수하지 않을 것 같긴 합니다.
지금 살 이유가 정말 없는 것 같긴해요. 그정도 자산규모되신다면 그냥 주변분 말 들으시는게 정답입니다. 10년 뒤 신축메리트도 사라진다면 제값주고 나오긴 어려울꺼라고 생각합니다.
21/06/29 20:36
그정도 대단지 아파트면 시세보다 낮게 내놓으면 찾는 사람이 있긴 할겁니다. 빌라, 주택도 아니고 가격대만 낮추면 하락기때도 팔리긴 팔려요.
재테크적인 측면에선 당연히 비추지만 재테크보단 40평 테라스있는 집에 살겠다가 주목적이라면 들어가셔도 나쁘지 않다고 생각합니다. 어차피 용인 한채만 있는 것도 아니고 그동안 반포미도가 든든하게 열일해줄테니까요. 만약 하실거면 용인 집 먼저 취득하시고 반포미도 명의 받으시는게 추후 절세에 도움될겁니다.
21/06/29 20:46
용인한숲시티가 8억이라.. 어마어마하군요.
거기 옛날에 전세 7천 하던 곳인데... 그 위치도 그렇게 오르는군요. 한번 구경 갔기도 했었죠. 너무 유명해서... 근데 뭐 집값 미친 시대에 함부로 드릴 얘기는 아닌데... 솔직히 거기 좀 위험합니다... 언젠가 하락의 시대가 온다면 치명타 받을 곳으로 보여요.
21/06/29 21:08
주변에 인프라가 없어도 너무 없어서 대형마트, 대형병원, 영화관 등은 전부 동탄쪽 이용하셔야 될텐데 자차로 이동해도 20~30분이고
연결된 국도가 너무 좁아서 출퇴근시간에 엄청 밀린다고 현재 거주중인 분에게 들었습니다..
24/10/06 01:58
https://youtube.com/shorts/iu7yeykjlns?si=oG7IaVaid4HlCOg9
한 유튜브 영상에서 본 글 캡쳐 올라왔는데 알고 계신가요? 더불어 괜찮으시다면 결국 매매를 하셨는지 여부도 궁금하네요.
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