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Date	2022/04/13 20:42:07
Name	로즈마리
Subject	[질문] 주택 경매물건을 낙찰받았을 경우 질문입니다.
https://cdn.pgr21.com./qna/162967 삭게로! 주택 (빈집이고 매우 낡았어요) 경매물건을 입찰해볼까 하거든요. 목적은 기존건물을 철거하고 새로 집을 지으려구요. 사는사람이 없으니 명도같은 문제는 없을것 같긴 한데요. 낙찰받으면 기존 건물을 철거했을때 발생할수있는 문제가 있을까요? 주택 안에 있던 가구들 같은건 임의로 처분할수 없다거나... ( 사실 매우 낡아서 폐기 해야하는것들이에요.)

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두딸아빠

해시 아이콘

22/04/13 23:32

전문가는 아니지만 신경써야할게 많을텐데요..
기본적으로 저당 잡힌거와 유치권 행사부터 확인하고 해야하는데... 유투브에 경매 동영상 몇개 일단 보시기를 추천드립니다...

StayAway

해시 아이콘

22/04/14 09:49

당장 누가 살고 안살고 보다는 권리관계를 확인해보세요.

akroma

해시 아이콘

22/04/14 10:36

경매는 공부 좀 해야합니다. 막 엄청 어려운건 아닌데.. 재수없게 하나 잘못걸리면 진짜 손해가 막심하거든요.
그런 이유로 해당 물건에 대한 정보를 보기전까지 할수 있는말이 극히 제한적이고 정말 입찰 들어가실거면 꼭 임장 해야합니다.

등기부등본도 봐야하고 윗분들 말씀처럼 유치권같은건 직접가봐야 알수 있는거고
폐가라면...철거후 재건축이 되는지도 알아봐야 합니다.

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