안녕하세요 약 40년 된 오래 된 아파트에 살게 되었습니다.

먼저 긴 글 읽어주신 점 감사드립니다.

입주 시 안방 천장과 벽면이 만나는 면에 곰팡이가 있었고, 정확한 원인 분석이 안 된 상태에서 아파트 측에서 결로에 따른 이슬매침과 그로 인해 발생힌 것일수 있고 옥상 누수가  원인일 수 있다고 하여, 옥상은 방수 처리를 봄에 할거라고 하여 2월에 안방 도배를 새로 하고 입주를 하였습니다.
아파트에 여러번 방수 처리 요청을 하였고 여름 전에 다 처리 됐다는 답변을 받았습니다.

그 후 7월 초 자려고 누웠는데 곰팡이가 생겨 있었던 천장 모서리 부분에서 물이 똑똑 떨어졌고 급기야 물주기가 처럼 세어나왔습니다. 다행히 비가 잦아들면서 흐르는 물주기도 거의 없어졌고, 아파트 측에서 원인 파악을 위해 천장에 구멍을 뚫고 확인을 거쳐 옥상 누수로 결론을 지었습니다.

아파트 옥상은 공용부이고, 공용부 관리 책임은 아파트에 있다고 알고있습니다. 아파트 측에서도 보험을 가입한 상황이라 보험처리를 해주기로 하였습니다.

여기서 부터 질문입니다.

1. 최초 입주 시 안방 도배 했던것 도 보상 범위에 해당할까요?

2. 보험사 측에서는 보상은 물건에 대한 부분만 가능하다고 하는데, 여름 장마철 약 한 달 정도 안방을 사용을 못 했습니다. 이 기간 동안 거실에 이불피고 살았는데 이런 부분은 보상 범위로 잡을 수 없는것인가요?

3. 사진으로는 석면 포함여부를 알 수 없겠죠?
한달 정도 안 방을 사용 못 한 원인은
  비가 세는 것으로 인한 조치로 인해 약 1주일
  + 확인을 위해 천장 뚫고 보니 오래 된 보온재 같은것이 보였고 혹시 몰라서 석면 사용 여부를 확인 요청했는데, 아파트 측에서는 석면 아닐거다라고 하면서, 동일 재질이 지하실에도 쓰였고, 조만간 지하실 공사가 있고 그 때 석면 검사도 하니 그 결과를 알려주기로 하였습니다. ( 원인 확인 후 천장 구멍은 아파트 측에서 창문 같은 것을 달아서 닫아 두었습니다) 지하실 쪽 석면 검사 결과가 누수 후 약 한달 반 정도 뒤에 나왔고 괜찮다는 상황입니다.
천장 내부 사진을 첨부합니다.