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21/05/11 09:38
여기랑 수원쪽이었나 입지 조건이 아주 좋은곳 있는데 분양가는 4억대인데 주위시세는 10억대라...
들어가면 바로 로또정도 차익이 가능하겠구나 하는곳들 많더라고요. 전매제한이 10년이기는 하지만..
21/05/11 09:38
오 예전에 찾아봤던 곳인데..
gtx a 동탄역 바로 앞에 있어서 예상 시가가 15억입니다.분양가는 5억 전후였던걸로
21/05/11 09:47
입지안내
http://detre-dt.co.kr/page0101.html 분양가 http://detre-dt.co.kr/page0402.html 입주자모집공고 http://detre-dt.co.kr/page0405.html 혹시 찾아보실 분들 있을까 하여 링크 남겨드립니다.
21/05/11 10:00
5억이 있으면 15억을 벌 수 있는 기회!
회사가 멀다고 고민하는 친구에게 말했습니다 "회사 때려치고 거기가서 알바해, 니 연봉이 1억 미만이면"
21/05/11 10:06
이거 출퇴근 시간 길다고 걱정하는 사람들한테 다르게 질문해보면 고민이 쉽죠. 25년부터 31년까지 6년간 근무시간 외 2~3시간 짜리 투잡(출퇴근) 연봉 1.8억이면 할거냐고 물어보면..
21/05/11 10:06
경기중소기업청에 가서 이 아파트의 발표된 기관 추천 점수를 보니 87점 90점이더군요. 이 점수를 얻으려면... 25년 이상 한 직장에 재직 70점 + 지역 거주 5점 + 무주택 5년 이상 5점 + 자녀 3인 이상 5점 해도 모자르네요....
21/05/11 10:50
정말 몇년전까지만 해도 깡통전세네 전세가가 더 높아서 망하는 동네라고 했다가...
이렇게 다시 뛰어 오르면서 살아날줄 몰랐죠. 그때 집을 샀어야.. 흑.....
21/05/11 10:41
실거주 5년은 25년 2월 이후 실제 입주하는 날로부터 5년, 전매제한은 당첨일 21년 5월 기준 10년 후 이니까 얼추 31년 6월 이후 집을 팔 수 있다고 생각하시면 될 것 같습니다.
21/05/11 10:41
전매제한 기산일은 당첨자 발표일이니까,
25년 입주 예정으로 되어 있으므로 해당 아파트는 사실상 입주시점부터 5년 의무거주, 6년 전매제한 정도로 보면 될 것 같습니다. 결국 31년까지 5억 정도의 분양금을 버틸 수 있는 분들에 한해서만 가능한거긴 합니다만.. 당첨되면 삼시세끼 삼각김밥 먹어서라도 버텨야죠
21/05/11 12:54
10년 뒤면 인구 절벽이 부동산 시장에도 본격적으로 영향을 미칠 시점이라 현재의 주변 시세보다 더 오를 것 같지는 않네요.
뭐 그렇다고 분양가보다는 오르겠지만, 현 시세로 로또지 10년 뒤에는 로또가 아니겠지요.
21/05/11 14:09
입주자모집공고 당일까지 서울의 경우,
85 초과 102 이하는 청약통장 예치금액 6백 102 초과 135 이하는 청약통장 예치기준 금액 1천만원 가지고 계셔야 합니다. 이번 분양의 경우 공급주택의 전용면적은 정확히 102.9986, 102.9838제곱미터로 102초과입니다. 즉 1천만원 미만이시므로..
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