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22/04/20 18:44
저런시설 운영하려면 기본적으로 매월들어가는 비용이 있을텐데 보통 어떻게 처리하나요?
전 입주민에게 뿜빠이하면 안쓰는사람들이 무조건손해고, 입주자 중 이용하는 사람에게 개별적으로 요금 징수한다하면 수익률이 똥망일거 같은데;
22/04/20 18:49
저기가 진짜 말도 안 되게 큰 곳이라 재건축 다 끝나면 거의 7000세대 이상이 될 곳입니다. 그러니까 어느정도 뿜빠이+입주민은 싸게 이용할 수 있는 운영비가 나오는 거죠
22/04/20 19:13
쟤네는 아파트에서 입주민 전용으로 하는 시설인거고, 하비오 워터파크는 그냥 주상복합에 있는 별개의 시설물이니까 저거랑은 전혀 다르긴 하죠.
22/04/20 21:41
결국 잘사는 사람 못사는 사람 크게 갈리네요. 아파트 단지 크게 지어서 외부와 차단. 쓰읍.. 한국도 미국처럼 가는건가. 구역구역마다 잘사는 동네 못사는동네 확 티나는..
22/04/20 22:12
현실은 몇년운영하다 시설 문 닫는다가 될겁니다.
저게 시설 이용인원이 어느정도 되야 꾸준히 유지할 명분이 되는데 결국 쓰는사람만 쓰다 관리비 늘어나면서 제일 먼저 컷되죠. 여태 각종 편의시설 넣은 아파트가 다 그렇게 되버렸죠.
22/04/21 09:33
지방 3400세대 사는분 이야기 들어보니 관리비가 제가 살던데랑 차이가 안나더라구요.
(저는 700세대) 세대가 커질수록 분담비용이 줄어드니 부대시설이 잘 돌아가나봅니다. 지하 골프연습장,배드민턴,테니스,수영장,헬스,독서실 다 안부러운데 아침밥도 단지내 식당에서 먹어지는게 엄청 부러웠습니다. 사촌누나가 잠실에 음청 비싼 아파트 사는데, 점심저녁만 된다고 하더라구요. 3400세대는 음식제조도 cj랑 계약해서 식당운영하던데, 놀러가서 먹어보니, 딱 계절밥상 느낌 났습니다. 식수인원이 보장이 되니, 식당 이용 안하는 입주민들은 비용도 아예 안낸다고 합니다. 7천세대쯤 되면 2만명 넘게사는 동넨데, 아이스링크도 되지 않을까? 싶기도 하네요.
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