|
:: 게시판
:: 이전 게시판
|
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다. 통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
통합규정 1.3 이용안내 인용"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
20/05/04 09:26
아... 제 질문은 그 동일 지역에 동일 가격으로도 구해줘 홈즈에 나오는 정도 외관 멋지고 실내 자재 좋은 집을 네이버에서 찾기가 어려워서 드린 질문입니다.
20/05/04 09:18
보통 집값은 위치 따라 많이 가는데 구해줘 홈즈에 나오는 집 위치를 정확히 찍어 보면 생활하기 불편한 지역일 가능성이 높을 것 같습니다.
정말 가성비 좋고 위치 좋은 집이라면 안 남아있겠죠.
20/05/04 09:26
아... 제 질문은 그 동일 지역에 동일 가격으로도 구해줘 홈즈에 나오는 정도 외관 멋지고 실내 자재 좋은 집을 네이버에서 찾기가 어려워서 드린 질문입니다.
20/05/04 09:21
지평이면 엄청 멀어요. 처가가 지평보다 살짝 앞쪽인 용문인데요 역에서 15분이 아니라 최소 20분일거고요
주말에 차 장난아니게 막힙니다. 서울보다 강원도가 더 가까운 곳이죠
20/05/04 09:26
아... 제 질문은 그 동일 지역에 동일 가격으로도 구해줘 홈즈에 나오는 정도 외관 멋지고 실내 자재 좋은 집을 네이버에서 찾기가 어려워서 드린 질문입니다.
20/05/04 09:23
질문2에 대해서만 의견 드리겠습니다.
제가 세대주인 상태에서 이사경력은 아직 4번밖에 안되니 흘려들으셔도 됩니다. 1. 인테리어 : 전세,자가의 경우 보통은 텅텅 비어있지 인테리어까지 완비된경우는 본 적이 없는것같네요. 개인적으로는 약간의 방송뽕이 들어가지 않았을까 싶습니다. 월세의경우는 좀 다른것 같고요. 2.가성비 좋은집1) : 가성비 좋은집은 나오자마자 순식간에 나갑니다. 그러니까 몇주에서 1달정도 눈팅하면서 몇번씩 찾아가면서 나오는 순간을 잘 노려야겠지요. 2.가성비 좋은집2) : 구해줘홈즈보면 가성비 좋아보이지만, 결과적으로 안좋은경우가 많습니다. 인테리어빨과 카메라 빨로 그렇게보이는경우가 많죠 a)좋아보이지만 인테리어빼고 곰곰히보면 방 적고 작음, b)빌라나 단독주택을 자가로 들어가면 팔때 값이 너무 하락해서 현재 좋아보인다고 좋은게 아님 c)집은 좋아보이지만 교통이 불편함. d)다좋아보이지만 실제로는 월세나 반월세라고 봐야함. 괜히 집에 투자할때 무조건 아파트아파트,역세권역세권,교통교통하는거 아니죠. 저도 전원주택에 로망이 있다가 그냥 아파트분양에 올인한 상태입니다.ㅜ
20/05/04 09:28
카메라가 광각빨이 심해서 그런 느낌도 좀 있기는 한데 내부 자재 같은거나 구조가 맘에 드는 집에 꽤 많이 나오더라구요. 저도 전원주택 관심은 있지만 가게 된다면 현재 아파트 알박기 해두고 전세로 가는게 좋을 것 같다고 생각중입니다.
20/05/04 09:48
저도 보다가 한번 서울 오피스텔이나 빌라 찾아보니까 대체로 시세(네이버)랑 동일한데 대신 방송용은 조금 더 옵션이 붙거나 살짝 싼 것 같긴 해요. 광고용인지 어떤 화에서는 시세랑 같은 가격인데 작은 테라스 붙은 호실을 보여주더라고요. 다만 햇빛 방향도 중요한데 방송에선 상대적으로 크게 고려되지 않는 것 같아요. 보통 정남향이면 10% 가량 더 비싸기 마련이니까요.
20/05/04 09:55
지방에는 서울처럼 온라인 등록 안 하는 경우가 많습니다.
소도시로 갈수록 일반 주택은 지인이나 정보지 등을 통해 거래하고 공인중개사 거치는 경우가 적은 걸로 알고 있어요.
20/05/04 10:51
카오루님 말씀에 더하자면 방송에 나온 집은 포장이 잘 된 경우가 많습니다
얼마전에 재방송으로 본 집이 괜찮아서 찾아봤더니 82쿡 같은 사이트에서는 이미 화제더군요 누가 직접 찾아가봤는데 언덕을 엄청 올라가야있는 집이라서 반농담으로 겨울에는 강제 집콕할거같다는 의견도 있더군요
20/05/04 11:16
아무래도 가는 경로는 방송에 잘 안나오긴 하죠. 그래도 전원주택이면 보통 자차로 다닐꺼라 교통은 크게 신경 안 쓸 것 같습니다.
20/05/04 11:49
땅값이 제일 중요합니다.
건축비는 단독주택기준 대략 500만원 전후 보면되니깐. 대지평수와 가격만 나오면 금액 나오죠.. 서울 땅값이 워낙비싸니 집값도 비싼거죠.. 경기남부권 시내가까운 평당200만원 정도, 집지을 땅 많습니다..
20/05/04 12:25
예전에 방송에서 본문 관련 주제에 대해 언급한적 있는데
이 방송은 작가 수십명이 발품팔아 만드는 만큼 일반인들보다 좋은 집을 구할 확률이 훨씬 높다 조작이라 생각하지 말아달라... 더군요
|
||||||||||