10년도 전에 지방에 15평도 안되는 아파트한채 부모님이 증여해주셔서 1주택자가 되었는데요.

결혼해서 살고있는 지방 아파트가 1년6개월전 전세2억주고 들어올때 3억~3억5천 매매가가 지금 4억5천~5억정도로 올라버렸습니다.

기존에 들고있는 15평 아파트 주변에 지금 다 재건축중이고 앞으로 가격이 더오를예정이라 팔지않고 들고있을건데

지금 현금으로 6천정도 있고 부모님께 정식으로 차용증쓰고 매달 돈갚을 생각으로 2억정도 빌릴수있는데

이 4억5천 가지고 지금 살고있는 아파트를 구매해서 2주택자가 되는게 나을까요?

아니면 그냥 기존 아파트1주택만 유지하고 여유자금은 주식같은데 투자하는게 나을까요.

은행 적금금리가 1%라 은행에 넣어두자니 돈버리는 느낌이고 지금은 어디든지 투자해야겠다는 생각만 드네요.

대출은 없고 코인에 1천정도 투자한 상태이고 기존1주택은 어제 조정지역되었고 지금 살고있는 지역은 12월에 조정지역 해제예정입니다.

다른 1주택자분들은 투자 어디에 하시는지 궁금하네요