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21/02/13 14:21
1 문제없습니다
2 1억까지는 괜찮습니다. 각자 1억씩 할 수도 있을 것 같네요. 신용대출 한도가 안나올 가능성도 있긴하니 알아보셔야겠고, DSR은 규제지역 40% 제한인데 글쓴분 기준 보금자리론3억 + 1억 신대해도 DSR 40%가 넘지는 않겠네요.
21/02/13 15:00
1. 소득은 문제없습니다. 오히려 혼인신고 전에 보금자리론을 얼른 진행하셔요. 그리고 세대주 분리 문제는 보금자리론이랑은 상관없고 나중에 취득세 중과 문제가 있습니다. 이런저런 조건 하에 세대당 주택수 2 주택이 되면 경기도라 하셨으니 취득세율이 8.8% 에 달할 수도 있는 무서운 부동산 대책이 시행중이라... 글쓴분 주택 상황이나 연령을 몰라 정확히 말씀드리긴 어렵습니다만 세대분리는 할 수 있으면 해두는게 좋습니다.
2. 신용대출 문제는 문제가 불거지면서 오히려 정부가 1억까지로 가이드라인을 정해주었죠. 단 은행에서 듣기로는 주담대 실행일 전후 1개월 까지는 타 대출 실행이 불가하다고 하더라고요? 우선 지금 마통부터 풀로 뚫어두시고 매물 보러 다니시길 추천 드려요
21/02/13 16:02
은행 상담 마통 및 매물 확인이 필수구요
경기도권 5억이면 너무 많고 (범위가 너무 넓습니다), 거기서 갑자기 아 직장은 분당입니다 판교입니다, 서울입니다 근처 생활권을 원해요 지하철으로 출퇴근 가능했으면 이러면 그냥 불가능 나오는게 요즘 미친 시장이라서 범위를 축소시켜야 합니다. 수원이 5억에 살 데가 없습니다. 참고해주세요. 호갱노노 뒤져서 시세 꼭 확인하시구요.
21/02/13 18:21
지역을 이야기 안했군요..
서실 경기도 어디든 상관없는데, 여자친구 직장이 여의도라.. 출근이 조금이나마 편했으면 하는 바람이 있습니다.
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