|
:: 게시판
:: 이전 게시판
|
- PGR21 관련된 질문 및 건의는 [건의 게시판]을 이용바랍니다.
- (2013년 3월 이전) 오래된 질문글은 [이전 질문 게시판]에 있습니다. 통합 규정을 준수해 주십시오. (2015.12.25.)
통합규정 1.3 이용안내 인용"Pgr은 '명문화된 삭제규정'이 반드시 필요하지 않은 분을 환영합니다.법 없이도 사는 사람, 남에게 상처를 주지 않으면서 같이 이야기 나눌 수 있는 분이면 좋겠습니다."
21/03/30 00:16
혼인신고안되어있으시면 편법으로 선생님께서 매수 후 아내분이 전세들어오는것처럼 해서 전세자금대출을 받기도 합니다만 혼인신고되어있으시면 불가능하죠..
21/03/30 08:41
LTV라고 집값 대비 대출 규모 제한이 있는데 디딤돌대출은 여러 종류의 대출 중에서 거의 가장 높은 비율로 해주는 편이라 집 담보로 추가 대출은 어려워보입니다. 글쓴님이나 와이프님이나 신용대출이 추가로 되는지 알아보시면 될거에요. 직장에 다니고 계시면 보통 가능합니다. 취득세와 복비가 꽤 나오니까 이거 규모도 미리 알아보시고 넉넉히 준비하세요!
21/03/30 10:01
마통이나 신용대출 받으시고 보금자리론 받으시면 70%인 2억8천까지 받을 수 있습니다.
기존 금액 1억 + 주담대 2억8천 + 신용대출(?) 하시면 4억1천 충분히 나올 것 같은데요
21/03/30 10:11
(수정됨) 신용대출이나 카드론?
취등록세, 중개비용도 내야하실텐데.. 대출도 80%나오는지도 애매하고.. 자금계획 없이 계약하시는 건 좀.. 부모님께서 받쳐주실 수 있으면 되긴 합니다.. 정안되면 전세를 놓아도 되고.
21/03/30 11:24
이건 지인 찬스 아니고서야, 계약금 제대로 뱉을 각인데요.
80%도 안될 것 같고, 70% 받는다고 하면 대충 모자라는 돈이 5천. 다른 대출 없다는 전제하에, 신용대출 양빵으로 받으면 쉽게 막을 수 있는 금액이기는 한데, 그것도 부동산 자금으로 안가는 서약 다 쓰고 하는지라. 일단 카카오뱅크나 토스 어플 켜서 신용대출 1금융권 어디서 나오는지부터 확인하시는 게 나을 겁니다.
21/03/30 11:28
취등록세도 4% 이상..
부동산 중개비용... 지인 찬스 격렬히 쓰셔야할 것 같네요... 4억짜리 아파트 구매라면, 최소.. 생각하신 예산에.. 2~3천은 더 들어갈 것 같은데요..
21/03/30 12:21
잘못 아시는게 너무 많아서 어디까지 지적해야 될지
1. 디딤돌 2.8억 안나옵니다.. 디딤돌+보금자리론 섞어야 됩니다. 2. 4억 1천짜리 아파트는 '매매가' 일거고. 실제 대출은 'kb 또는 부동산원 시세' 로 나오는데 이건 매매가보다 무조건 더 쌉니다. 70%해서 절대 2.8억 안됩니다. 3. 계산하시는거보니 4억 1천만 계산하시는거 같은데 '복비+취득세+이사비+기타 비용' 하면 최소 천만원.. 일반적으론 이천만원은 더 있으셔야 합니다.
|
||||||||||