현재 상황을 간단히 요약해보겠습니다.

1. 저는 현재 전세 살고 있으며 2023년 2월 7일에 계약이 만료됩니다.
2. 전세 낀 매물을 매수할 예정이며 이 집의 전세 만료일은 2022년 11월 30일입니다.
3. 제가 매수하려는 집의 세입자에게 원래 전세 만료일보다 2달 정도 더 살고 2월 7일에 퇴거하면 어떨지 여쭤보려 합니다.
(혹시 거절한다면 제가 11월 30일에 맞춰서 입주할 생각입니다. 다만 저도 2월 입주가 더 좋을 것 같아서 먼저 여쭤보려해요.)
4. 다만 임대차3법에 따르면 '3개월만 더 살기로 임대인과 임차인이 합의했어도 임대차 계약기간은 2년이 보장된다'라는 내용의 글을 보게 되었습니다.
5. 해당 글을 자세히 읽어보니 '쌍방이 합의가 되었음에도 불구하고 기존 합의 내용을 완전히 무시하면서까지 무조건 임차인에게 2년을 추가로 보장해줘야 한다는 법 해석은 논란의 여지가 많습니다'라는 내용이 있었습니다.
저는 어떻게 되는것인지 정답이 아직 없다는 것으로 해석을 했습니다.

위 4번의 내용이 새로 2개월 7일간의 계약서를 새롭게 작성해도 해당되는 내용인건지..
위와 같은 상황에서 세입자가 2월까지만 더 살고 제가 입주하려면 어떻게 해야되는지..

잘 아시는 분 계시면 답변 부탁드리겠습니다.
미리 감사의 인사 드립니다. 즐거운 주말 보내세요!