안녕하세요.

저는 현재 전세대출받고 보증금 마련해서 전세 사는 중입니다. 임대차계약만료일이 열흘 전이었는데 그 전에 집주인으로부터 아무런 연락이 온 것이 없고 저도 나간다고 의사를 밝히지 않았기 때문에 자동으로 묵시적 갱신이 됐습니다.

그런데 오늘 집주인이 전화오더니 계약서 다시 쓰자고 하네요. 계약만료일 지났고 묵시적 갱신 된 건 알고 있다, 그래서 보증금이나 계약조건 변경은 없는 것도 안다, 같은 조건으로 계약서만 새로 다시 쓰자 하십니다.

일단 답변 안 드리긴 했는데, 제가 대충 알기로는 다시 계약서 쓸 경우, 향후 계약기간 중 나갈 때 복비 부담이나 세입자 구하기 해야하고 보증금 반환 우선순위도 밀린다고 알거든요.. 행정적으로 확정일자도 다시 받아야 해서 귀찮고..

계약서 다시 안쓴다고 하는 게 맞겠죠? 단호하게 그냥 거절하면 될지, 완곡하게 뭐라 에둘러 거절해야 할지 모르겠네요...

조언 주신다면 감사하겠습니다..