안녕하세요. 당장 막 급한 문제는 아닌데, 해결책이 딱히 보이지 않아서 부동산 관심 있으신 분들의 조언을 구합니다.

지금 저는 1인가구로 서울에 1주택이 있는 상황이고, 직장은 지방이어서 주중에는 지방, 주말에는 서울 거주를 반복하고 있습니다.

주소지는 실거주 이슈로 서울에 있고요. 지방에서는 전입신고 없이 월세로 살고 있는 중입니다.

이게 우선 지방에 급하게 내려가느라 월세를 구하긴 했는데, 월세가 생각보다 부담이 많이 되서 전세를 구하려고 하는데

몸이 하나 다 보니 이게 어떤식으로 해야 전세를 들어가면서 대항력을 갖출 수 있을지 고민입니다.

우선 서울 집을 전세를 준다는 선택지는 없구요.

1. 주소이전 없이 지방 전세에 전세권만 설정한다.

2. 지방으로 주소지를 옮기고 확정일자 및 보증보험을 가입한다.

정도 인거 같은데, 우선 1번은 가능한지도 잘 모르겠고, 저랬을 때 보호가 안되는 부분도 있는 것 같은 상황이고

2번은 제가 우선 실거주 2년을 아직 못채워서 그 부분에 대해서 손해가 있고, 그리고 그렇게 되면 서울 집이 0명 거주에 주담대는 남아있는 상황이 되는데, 제가 원리금만 잘 갚으면 문제가 없는지, 거주의 유무도 주기적으로 체크가 되고 그게 주담대 환수나 이런 이슈가 있는지 알아보기가 쉽지 않네요. (혼자 두 곳 살고자 하는 상황은 인터넷에도 거의 없다보니...)

여튼 이런 상황에서 제가 선택할 수 있는 옵션이 뭐가 있을지 다양한 의견을 구해봅니다. 감사합니다.