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21/10/28 10:51
https://www.etoday.co.kr/news/view/2065863
청약신청금 관련해서는 이런 기사들이 나오고 있습니다.
21/10/28 16:17
1년 8개월동안 입금되었다가 반환된 오피스텔 청약금이 1조 4천억원이라는 기사인데 뭐가 잘못되었다고 기사를 냇는지 모르겠네요..
대부분 신탁회사에서 관리하는 계좌라 시행사가 들고 도망갈 수도 없고 반환에 1년이 걸렸다는 부분도 99.9%는 2주 이내에 반환되었을 테고 정말 입금을 잘못하신 분들과 동명이인인 분들 몇분이 오래 걸렸을 겁니다.
21/10/28 11:39
신탁회사로 입금하는 계약금은 대체로 환불이 이뤄집니다.
가계약금은 물론이고, 10% 계약금을 모두 납부하고 계약서를 작성하는 경우에도 해주긴 합니다. 다만 위 링크처럼 환불기간은 정해진게 없는걸로 알고있어서 시간이 조금 걸릴 수도 있습니다. 만약 신탁회사 계좌가 아니라 분양직원이 자기한테 보내주면 예약걸어두겠다 이런건 사기일 확률이 높으니 믿으시면 안됩니다.
21/10/28 17:21
제대로 된 신탁명의의 계좌인지 확인하시는 방법이 있겠습니다.
분양공고 등에도 신탁이 등재되어 있고요. 신탁사업의 경우 사업지의 등본을 떼보시면 소유자도 신탁명의로 나오게 됩니다.
21/10/28 16:12
(수정됨) 그런거 사기치지 말라고 법적으로 강제해 놓은것이 신탁이란 회사입니다.
시행사는 신탁 방식에 따라 총 매출의 1~2%를 신탁비용으로 쓰는데 돈이 엄청 아깝습니다.. 계좌 송금할때 신탁명의면 신탁이고.. 확인방법은 분양공고를 확인해보세요. 분양공고 또한 시청에서 확인 후 올리게 되어있습니다. 환불은 대체로 빠르게 이루어지는데 입금 명의자를 틀리게 넣는다던가 하시면 우리나라 특성상 동명이인 등이 많기 때문에 반환받는데 시간이 걸리실 수도 있습니다. 사족 : 간혹 시행사가 이자 먹으려고 일부러 늦게 입금한다고 항의하시는 분들이 계신데 그런 분양대금 계좌들은 통상 이율이 0%에 가깝습니다.
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