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22/02/02 06:29
지금은 받으신 대출은 중도금 대출이고
입주시에 잔금 대출로 바뀌는데 이게 좀 이슈였습니다 (참고로 중도금 대출은 건설사가 은행을 컨택해서 집단대출 하는 형태라 금리가 저렴하고 대출도 잘 나옵니다-소득 없어도 가능한정도) 지금은 좀 풀렸나 모르겠는데 잔금 대출이 안되서 입주를 못하는 상황이 있었거든요 https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2022/01/60562/ 암튼 중도금 금리는 2,3년 전이라 2%대셨을텐데 요즘 금리고 올라서 잔금대출은 4%정도 생각하셔야 될 듯 하네요 분양가의 40%까지 밖에 대출이 안나올 경우가 있어서 남은 잔금은 현금납부 하셔야 될 수도 있으니 발품팔아서 알아보세요 6월 입주면 3월말 4월초부터는 은행들이 상품 내놓을겁니다
22/02/02 18:15
서로 다른 대출이기 때문에 은행도 새로 알아보셔야 됩니다. 당연히 금리도 다르고요
물론 대환대출이라고 이전 중도금 갚으면서 새로 잔금대출 받는 식이 되는건데 조정지역은 중도금 이상 받기 힘들다는 얘기가 있더라고요 어차피 지금 뭐 하실건 없고 입주자 카페 같은거 가입하셔서 잔금대출 상품 올라오면(위에 언급한대로 입주 1~2달전) 잽싸게 상담받으시고 금리 비교하시고 대출 받으시면 되겠습니다
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