현재 상황은 2021년 5월 2년 오피스텔 전세 계약(1.5억)을 체결했고
2023년 5월 전세계약 만료이나
사정이 생겨 집을 빼려고 합니다.

부동산에는 계약 기간 만료 전 이사를 하는 것이니
새로운 전세계약에 대한 임대인(집주인)의 중개 수수료 분을 제가 납부하겠다고  얘기했고
집주인에게도 전달이 된 상태입니다.

** (원래 법상으로는 계약의 당사자가 임대인이므로 임대인이 중개수수료를 부담하는게 맞으나
그러면 임대인은 계약을 유지하겠다고 하는 경우도 생기고 이래저래 불편하니
통상적으로는 이전계약의 임차인(저)가 부담하는 게 관행으로 알고 있습니다.)

현 오피스텔의 전세 가격과 매매가격이 거의 차이가 없게(500만원 정도) 형성되어있는 상황이고
집주인은 그럼 아예 매매를 하겠다고 해서 매매로 나와있는데요.
일반적으로 이런 상황에 새로운 매매계약에 대한 중개수수료를 제가 납부를 하는게 맞는건지
관행상 어떻게 처리하는지 혹은 비슷한 경험이 있으셨으면 알려주세요.