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Date 2021/10/01 21:49:07
Name AKbizs
Subject [질문] 유주택자인데 전세자금대출 가능한가요? (수정됨)
현재 1주택을 소유하고 있습니다(아파트)

결혼한 부부고, 자녀는 없고, 투기과열지구에 위치한 9억이하의 아파트입니다. 대출도 일부 껴있는 상태구요.


사정상 일단 이사를 먼저 한 뒤에 공실로 만든 뒤 소유중인 집을 매매할 계획입니다.

가능하면 전세집으로 이사를 했으면 하는데 어렴풋이 알기로 현재 유주택자는 전세자금 대출이 막혔다고 들었습니다.

현재 제 상황에서 전세자금 대출은 절대 불가능한걸까요?

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Gorgeous
21/10/01 21:54
수정 아이콘
1주택자에게는 제한적으로 전세대출이 나오긴 합니다. 언제 어디에 있는 집을 사셨냐에 따라 다릅니다. 시가도 중요하고요. 아무런 정보가 없어 판단하기 어렵습니다.
21/10/01 21:55
수정 아이콘
분양받아 입주한 아파트로 18년도 말에 입주했습니다.
일단 아예 막힌건 아닌가 보네요 좀 더 찾아보겠습니다. 감사합니다
Gorgeous
21/10/01 21:58
수정 아이콘
18년도 취득이면 시가 9억 이내 아파트 보유시 전세보증금 80% 한도에서 3억까지만 대출 나옵니다. 시가 9억 이상이면 전세대출 불가고요. 가지고 계신 아파트가 9억 이상인지 아닌지가 중요하겠네요.
21/10/01 22:16
수정 아이콘
9억 이하입니다. 감사합니다
브라이언
21/10/02 06:00
수정 아이콘
투기과열지구는 3억이하일 경우만 나오는걸로 변경되었습니다.
대출상담사에게 문의해보세요
Gorgeous
21/10/02 10:06
수정 아이콘
20.7.10 이후 투과지역 3억 이상 주택 구매시 전세대출 안나옵니다. 그래서 취득시점이 중요한거고요. 질문자님은 18년도 입주해서 해당 없습니다. 제일 빠른건 대출상담사와 상담하는게 맞습니다.
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