안녕하세요..

보통 아파트 같은 주택에서 세입자에게 월세를 받으면 (임대사업자가 아닌 경우) 따로 사업자등록은 안 해도 되고 나중에 종합소득세 신고만 하면 된다는데요

오피스텔이나 상가, 지식산업센터처럼 세입자가 일반인(?)이 아니라 장사/사업을 하는 분인 경우 그 분이 비용처리를 하기 위해서라도 주인이 사업자등록이 되어있어야 한다고 해서요..

사업자도 간이사업자/일반사업자 이렇게 나뉘어진다는데

월세받는 경우 어떤 종류의 사업자를 내야 하는 것인지요...?


그리고 직장인이 오피스텔, 상가, 지식산업센터에서 월세를 받기 위해 사업자를 내면 건강보험료 등 4대보험 문제는 어떻게 되는 것인지요...?

그리고 부모님으로부터 상가 같은 것을 증여/상속받을 수도 있는데 그때도 무조건 사업자로 등록해야 하는 것인지요...?