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23/03/28 12:47
대환의 경우 은행이 법무사를 끼고 합니다.
실행 당일에 은행에서 차주의 계좌에 돈을 입금함과 동시에, 도장을 미리 받아 뒀다가 그 대금 그대로 기존 대출을 상환시킵니다. 상환시키는 방법은 온라인 상환이 가능한 경우 대환대상 은행의 가상계좌 번호를 받아둬서 바로 입금시키고, 오프라인 상환만 가능한 경우 법무사분이 수표를 들고 해당 은행지점을 방문하여 상환하고 그 자리에서 근저당 등기를 해제시키고, 새로운 대주 은행의 근저당을 잡습니다. 결론적으로 대출 상환은 보통 대출 실행하는 분이 상환하는 주체가 아닙니다. 새로운 은행에서 상환시키는 것에 가깝습니다.
23/03/28 14:19
아마 은행에 전달되기 전에 심사 단계에서 걸러질 듯 합니다. 대환의 한도는 기존 대출인지라...
대출 심사하는 곳은 주택금융공사에서 외주 준 업체입니다. 차주의 신용도, 용도 및 기존대출 금액 등을 확인합니다.
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